楼市寒冬,房企玩不起足球了

来源:深蓝财经2021-10-20 19:07阅读:1493

文|深蓝财经深度研究组  婷婷

中国职业足球可能面临着十年来最窘迫的局面。

根据亚足联官方最新数据,中超联赛的亚足联技术积分已经从年初的亚洲第一,直线下滑到亚洲第七。

而在不久前,恒大悄然宣布与广州足球俱乐部(原“广州恒大”)的主教练卡纳瓦罗终止合约。

更为可怕的未经证实的传闻还在坊间传播,恒大考虑将恒大足球队整体交给广州市体育局托管。

一系列的信号表明,曾经财大气粗的恒大集团现在已经玩不起足球了。而作为中国职业足球队赞助商的主力军——房地产商,似乎已经刮起一阵阵寒风,这个冰封的冬天,势必让中国足球瑟瑟发抖。

1

房企“攻陷”中超

是救市还是绑架?

中国足球与地产商开始进行深层次“交流”,其实就要从皮带哥说起。

2009年底,中国职业足球遭遇历史最低谷,多家足球俱乐部的假赌黑丑闻昭然天下,南勇、杨一民等足坛权贵黯然落马。这样的背景下,恒大却高调接手因打假球被降级的广州足球俱乐部,其招兵买马、一掷千金的“壕”情更是震惊全网:

为了引进巴西“射手”,皮带哥不惜斥资350万美元;一场比赛赢球奖金100万元以上、人均伙食费每天200元;包两架飞机携球迷赴客场看球……

当时,很多人都不明白,腰缠万贯的皮带哥为什么要捧中国足球的“臭脚”,但等铺天盖地的新闻一出来,大家瞬间懂了“天下熙熙,皆为利来”的道理。

最容易到手的“利”就是广告效应。

皮带哥曾算过一笔账:“在中央电视台打广告的话,1秒钟大概15万元。我们一场球下来,有25家电视台现场直播,有300多家媒体报道。11个运动员穿着印上了‘恒大’两个字的球衣。一个半小时的直播时间,如果做广告,要多少钱?”

反正啊,在皮带哥看来,砸钱到足球上就是一个“值”。随着恒大足球在中超夺冠和卫冕,恒大地产的名声大涨,年销售额从从2009年的303亿元飙升到了2013年的1082.5亿元。为此,皮带哥高兴地点评道:“我们(在足球中)所投入的每一分钱,都得到了十分的回报。”

同样的,万达在投资足球的五六年间,也从一个偏居一隅的本地房企蜕变为全国知名房企,应了王健林的那句“投入足球不会让你赚钱,但可以给你带来影响力。”

据说,当年大连招商团去香港招商时,很多人都不知道大连市,但是知道大连万达足球队,可见一座城市与足球联系之紧密。

正因为如此,比广告效应更值钱的“利”是关系。要是踢得精彩,政府一句“支持城市足球”的话,让房企避开土拍竞争,拿下一块地皮还不是轻轻松松的事。

恒大的这些心思,很快被同行看穿,河南建业、杭州绿城、陕西中建等多家有着房地产背景的公司开始加大资金投入和球员引进,随着2014年绿地接手上海申花俱乐部,中超这一被视为中国最高水平的足球职业联赛,最终彻底沦为了“房地产足球联赛”,16支球队全都有了房地产背景。

2

外援出逃,排名下降

地产足球危机,不止恒大

目前,“房地产足球联赛”的现状仍然没有改变。

16支球队中,仍有15支球队的实控方与房地产有关,其中10家企业的主营业务就是房地产,5家企业的经营业务涉及房地产。

唯一一家不“沾”房地产的俱乐部——天津津门虎,前实控方泰达控股其实也涉足房地产业,只不过在今年年初,泰达控股被爆因资金紧张主动剥离了足球。现在天津津门虎短期内由天津市体育局托管。

但稍微观察这份名单,我们就会发现,一半球队的金主已经连球员们的薪水都付不起了,因为他们有的在忙着违约(恒大地产),有的在忙着写求救信(建业集团),还有的在忙着自我救赎(华夏幸福)。

众所周知,今年内,关于恒大的大事是一件接一件,商票逾期、被银行申请保全资金、项目停工以及无法兑付员工购买的内部理财产品的本息,都充分证明恒大正处于风雨飘摇的动荡期。为了节省开支,足球很有可能最先被皮带哥抛弃。

这不,在今年的8月份,恒大就把去年才开工的“番金莲”足球场给卖了。8月26日,据第一财经报道,恒大位于广州番禺的大球场以及配套公寓已作价卖给了广州城投。要知道,造价43亿元的番禺金色莲花足球场是恒大自去年4月修建的豪华足球场项目,因造型像一朵含苞待放的莲花,所以网友给这个球场取名为“番金莲”。结果没想到,仅仅一年多时间,“番金莲”就被迫改嫁了!

接着,广州队宣布与高薪外籍主帅卡纳瓦罗解约,这位在中国执教六年,两次入主恒大的意大利人也很识趣的与俱乐部作别。资料显示,卡纳瓦罗虽然没有欧洲执教经历,但恒大给予的1400万欧元年薪,还是让他排在了2020年世界足球薪资最高排行榜单中的第八名。

外界还传言,广州队正在请求当地体育局托管,第四季预算已被恒大收回。

而纵观还没有爆出欠薪风波的俱乐部,其实控方近来也算不上好过。再拿万达来说,咋们“先挣它一个亿”的王健林,已经走到了开始“商业表演”的地步。几天前,王健林公开表示,要由他亲自带头,万达副总裁以上高管全部换乘红旗汽车。新闻一出,外界都说,他更加懂得如何处理政商关系了,但这也恰恰证明万达目前尚未完全度过危机,只是给自己加砝码罢了。

金主自身难保的形势,或间接导致中超联赛的整体竞争力不断下滑。10月18日,据直播吧报道,中超联赛的亚足联技术积分已经下滑至第七名,今年初,也就是亚冠联赛尚未展开之时,中超在该技术积分排名表上还位列亚洲第一,但后面因两支中超球队表现不佳,加上上海海港淘汰过早,中超排名渐渐靠后。

3

限薪令、中性名……

中国足球的金元时代结束了

早在房地产“攻陷”中超足球的那一年,就有声音担忧所有鸡蛋放入一个篮子的风险:假如中国房地产企业遭遇危机,破产的破产,紧缩的紧缩,联赛俱乐部该怎么办?

确实,自中国足球走上职业化道路以来,中国足球一直因“伪职业”饱受诟病,一个重要原因就是俱乐部自我造血功能不足,甚至还相当“烧钱”。

广州恒大淘宝2019年整体亏损了19.4亿,其中给职工支付的薪酬就高达17.29亿。从2013年到2019年,广州恒大淘宝连续亏损7年,累计亏损近76亿元。

2019年全球体坛年度薪资调查报告显示,中超球员的平均薪资达120.7万美元,仅次于五大联赛。

国外俱乐部同样“烧钱”,但与国内不同的是,它们好歹是赚钱的,而且投资客也没有高度集中于某一单一行业。

世界上最会赚钱的足球联赛英超联赛,20支球队中,投资客分布于18个不同的经济领域,并且只有6家俱乐部还在由英国本土商人绝对控股。

在职业足球发达的地区,从来没有出现过房地产商主导足球的现象,相比之下,中国足球显得格格不入。不过,这样的现象可能维持不到好久了,因为足协打出了一套“限薪令+中性名”的组合拳。

新规规定,中超俱乐部年度支出不得超过6亿人民币,这其中包括青训费用和女足费用;一线队国内球员年薪不超过税前500万元,平均年薪不超过税前300万元,外援年薪不超过税前300万欧元;俱乐部名称要去“企业化”和“地产化”,这意味着,北京国安、山东鲁能、广州恒大等队名都要被更改。

如此一来,那些借足球打广告的地产商们,谁还愿意继续投食那只让自己不断亏损的“吞金兽”呢?

对于足球俱乐部的未来,外界目前有两种猜测,一是房企们会以直接退出联赛的方式退出足球,俗称“苏宁退出模式”,二是尽可能延续投资,超出其能力范围的,通过其他手段延续俱乐部生存,进而为多元化和混合所有制改革争取时间。

但房企出逃的可行性不高,如果一家房企真撤了,不仅可能造成市场恐慌,对企业的形象大打折扣,还可能形成示范效应引发集体出逃,到时候对中国足球青训将造成致命打击。

总之,足球的发展不能毫无规划,一窝蜂地上马与一窝蜂地拔腿走人,都只会形成一个越来越糟糕的中国足球。接下来,是时候用时间来证明它们的命运了!

财通社声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担!

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