今天会议的重点解读

来源:樱桃大房子2020-05-22 15:32阅读:721
今天政府工作报告没有提出今年经济增速目标,这还是历年来第一次。而去年是6-6.5%。

为什么?

总理说,主要因为全球疫情和经贸形势不确定性很大,我国发展面临一些难以预料的影响因素。这样做,有利于引导各方面集中精力抓好“六稳”、“六保”。

以保促稳、稳中求进,就能为全面建成小康社会夯实基础。

国外疫情确实不好预料,那些老外跟我们国内全民抗疫的思维不一样,他们一开始藐视病毒,把自由看得比生死还重要,真的死到临头了也怕,但疫情已经扩散到无法控制,对经济的破坏力极大。

所以今年不设经济增速也能理解,反正经济增速,都是为了保就业,保民生。设定了完不成又被大做文章,现在外贸企业都还不好过。

就业和失业率

2020年城镇新增就业900万人以上,城镇调查失业率6%左右。

2019年就业目标是1100万人,城镇调查失业率是5.5%。今年就业人口目前还减少了200万,失业率上升0.5个百分点。

这也是跟企业招收的数量下滑有关。

毫无疑问,今年的就业压力肯定大,光高校毕业生就有874万人,比去年还多了40万,但社会岗位需求却少了。

财政政策和货币政策

财政:积极的财政政策要更加积极有为,财政赤字率3.6%,规模比去年增加1万亿元,发行1万亿元抗疫特别国债。

这2万亿全部转给地方,包括支持减税降费、减租降息、扩大消费和投资等。

货币:稳健的货币政策要更加灵活适度。综合运用降准降息、再贷款等手段,引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年。

去年M2增速是8.7%,今年要明显高于去年,三四月已经到11%了,后面估计只会高不会低。

今年降准降息的次数起码还有两三次,特别是在三四季度,年底冲刺的时候。

金融:大型商业银行普惠型小微企业贷款增速要高于40%。

大水漫灌,银行的经营贷会非常宽松,贷款任务这么重,钱要想办法放出去啊,怎么办?

银行天天催我办贷款,我一个轻资产的公司贷来干嘛呢?又不扩大投资,除了买房打新时候可能需要首付款垫资,我干实业真用不上啊。

房地产调控

“坚持房住不炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。”

1)这些词都很熟悉,都是老调重弹。

今年一直在说房住不炒,但因城施策好像说的很少了,所以很多城市试图冲破调控红线,降低首付比例,放松限贷,或者限售,都没有成功,仅仅几日游。

而这次重提因城施策,好像又有不再一刀切,各地自己看着办的意思。

是不是这样,我们可以等后面看,肯定会有城市出来闯关,如果没有叫停,那就说明调控又放松了。

2)另外,我们看过去这几年的关键词,

2017年三四线还在去库存,所以三四线房价才启动上涨;

2018年启动新的棚改计划,所以棚改多的城市开始上涨;

2019年,棚改余年,三四线最后的上涨期;

2020年,棚改退潮,变成老旧小区改造了,只是加装电梯,这个对房价的拉升作用本来有限。

但我听说北京有些能量大的小区,在加装电梯的同时,把小区房子的面积每户也加装了四五十平米,这对房价就有很大帮助了。

3)今年货币供给量会明显超过去年,所以对房价的推动可能也会超出我们的预期。

我指的依然是有些城市的核心区二手房房价。

但刚需不用管那么多了,能买赶快买房吧。

一些倒挂的新房,更抢不到。

一二线热点城市,你都想不明白为什么豪宅会那么多人抢,哪来那么多有钱人。

一切都是货币惹的。

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