成都再出楼市新政!
主要针对新房摇号政策。
成都之所以总是出现千人摇,万人摇的火爆场面,主要还是新房二手房剪刀差太大了,大家都想去搏一搏,万一真的中了呢,抱着这种中奖心理的人可不少。
因为新盘摇号的人数过大,很容易出现造假等乱象,而且抢房系统也多次被“挤爆”,大量真正的无房家庭对此苦不堪言。
还记得吗,成都在9月份也出台过一次楼市新政:成都又出15条新政,影响会有多大?
当时也有提到有关新房摇号的内容:加强对热点楼盘的管理,棚改、无房居民家庭优先比例继续提高。
但是怎么提高,如何实施?今天的新政给出了解决方案。
新政要求,参加新房摇号的一律要提前登陆市住建局或“天府市民云”登陆个人的家庭信息,要求要求登记真实信息。
审核通过了才有资格打新,这就杜绝了大部分凑热闹的人。
最关键是,这次新政把无房家庭的选房比例从之前60%提到至70%以上。
参考新政的说法:登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的,全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售。
这意思很明确了,网红盘再香,也只属于少数的无房家庭,普通购房者是连陪跑的资格都没有了。
一般新楼盘开盘都在1000套内,我就算到1000吧,无房家庭的登记人数超过房源数量三倍将无法通过审核,那就是说参与的人数就定格在3000人以内,像以往的“万人摇”是不可能再出现了。
当然无房家庭也是有优先排序的,区域内的新房优先区域内缴纳社保和户籍人群。
成都新盘最火的区域就属天府新区,集齐区位优势和价格优势,大多新盘买到即赚到。
这下新政一下来,最受益的就是天府新区的“打工人”了!