香港恒生科技指数涨超4%，旭辉控股集团、阿里健康涨超10%，蔚来涨超9%，小鹏汽车涨超8%，小米集团、网易涨超5%。

【江西抚州：在市中心城区开展“买房抽大奖”活动，最高100万元】江西省抚州市人民政府发布《关于进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。在实施购房补贴方面，在2023年7月1日至2023年12月31日期间，购买市中心城区范围内新建商品住房，且在2026年9月30日前缴清契税的购房人，由受益财政按购房面积给予200元/平方米的购房补贴。《措施》还提到，要开展购房促销活动。在抚州市的市中心城区开展“买房抽大奖”活动，2023年1月1日至2023年12月31日期间，每完成网签备案1000套新建商品住房，组织开展一期抽奖活动，若最后一期备案的商品住房不足1000套，则该期抽奖活动取消。每期抽奖活动设特等奖1名、一等奖2名（奖现金30万元）、二等奖3名（奖现金20万元）、三等奖4名。（澎湃）

【港股午评：恒生科技指数大涨3.66% 汽车、房地产股走高】，港股主要指数集体大涨，截至午间收盘恒生指数、恒生科技指数分别涨2.71%和3.66%。恒指成交333.26亿，盘面上，大型科技股集体上涨，美团(03690.HK)涨近4%，腾讯控股(00700.HK)涨近3%汽；汽车股早间强势，蔚来汽车(09866.HK)、小鹏汽车(09868.HK)汽车领涨；房地产股走强，旭辉控股集团(00884.HK)涨超12%。

【港股房地产股走强 旭辉控股集团涨超12%】港股房地产股走强，旭辉控股集团涨超12%，龙光集团、碧桂园、龙湖集团分别上涨5.60%、4.55%、3.95%。根据报道，深圳将从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。

【太古地产：将和陆家嘴集团合作开发位于上海浦东的两个地标项目】9月29日讯，太古地产宣布将再度与陆家嘴集团合作，在上海浦东新区核心地段发展两个全新综合地标项目。合作双方在签订股权转让协议后宣布上述投资，太古地产以总价97.0997亿元收购持有洋泾地块及前滩21号地块的两家公司的股权。太古地产将持有这两个项目各40%的权益。这两个项目将是太古地产在中国内地的第九及第十个大型发展项目。这两个地块将被发展为兼具零售、办公及高端住宅等多元功能的大型综合项目。

【孟晓苏回应房子14亿人住不完言论】，日前，有专家“现在房地产供应过剩，14亿人可能住不完”的言论引热议。中房集团原董事长孟晓苏回应称：“全世界有75亿人口和29亿个家庭，如果中国有35亿套存量房，全世界人民每家可以分到1.2-1.4套，你还信这个？”他还表示，“我看到新加坡（媒体）发表了他的说法，但是人家下面的文章就写道，中国待售房屋面积是7.2亿平方米，其中住房的占一半，（是3亿多平米）不是3亿套，3亿套是把平方米看成房屋套数了，更不是像网络炒作的35亿套。”（国是直通车）

【北京链家调降中介费，沪上头部机构称正内部筹划】今年4月27日，住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，其中提到，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。4个月后，北京链家成为率先响应两部门意见的中介机构。据《北京日报》报道，调整后，北京链家的房产经纪服务费的收费标准将从原来的房屋成交总价的2.7%统一下调至2%，并由买卖双方各承担1%。对于上海房产中介费率是否会调整的问题，记者咨询沪上多家中介机构，多家中介机构内部人士表示“暂无调整计划”。不过，也有沪上头部中介机构内部人士表示，《关于规范房地产经纪服务的意见》印发之后，政府相关部门曾找过机构开会讨论。该中介机构人士表示，目前正研究政策，并内部筹划调整中介费率，“我们会在不降低服务质量的基础上积极响应政策。”（澎湃新闻）

【美国大类资产ETF多数收涨】美国房地产ETF涨0.96%，罗素2000指数涨0.90%，农产品基金及人民币做多各涨0.88%，纳指100ETF涨0.84%，标普500 ETF、欧元做多、标普500价值指数ETF及通胀债券指数ETF各涨至少0.5%。而恐慌指数做多跌4.59%，美国布伦特油价基金跌1.25%，做多美元指数与黄金ETF-SPDR各跌至少0.5%。

【一线城市“认房不认贷”满月，楼市成交冲高回落】8月30日，广州率先官宣“认房不认贷”。而今，距离一线城市落地执行“认房不认贷”政策已届1个月，政策效果如何备受关注。新政落地后第一周效果较为明显，9月下旬楼市成交开始冲高回落，政策效应在逐步减弱。其中，北京二手房市场近期成交平淡，成交量已基本恢复到新政前水平；深圳周成交量虽未明显下降，但从委买需求量看已呈下降趋势。与此同时，新政后一线城市二手房挂牌量持续增加，供大于求矛盾凸显。业内人士认为，楼市复苏的大方向不变，成交有所回落是正常波动。后续仍需出台一系列新的宽松政策来持续推动库存去化。

【盘活资产改善现金流，月内多家上市公司租售闲置房产】9月份以来，多家上市公司接连发布对外出租或出售闲置房产的公告。有业内人士表示，一般而言，对外租售房产可以帮助上市公司快速变现，从而改善公司现金流状况。特别是对于需要大量资金投入的主营业务，将闲置房产对外租售是一个快速且有效的方式。多位业内人士认为，对外租售房产是一种有效的策略，可以帮助上市公司更好地管理资产和财务状况，但同时也需要在决策时充分考虑其可能带来的风险和收益。（证券日报）

【广东茂名市出台十条措施，进一步促进房地产市场健康稳定发展】据茂名发布，9月28日，茂名市住房和城乡建设局等八部门发布《关于印发进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施的通知》，《通知》提出加大个人住房信贷支持力度、加大住房公积金支持力度、落实房产交易税收优惠政策、鼓励开展住房促销活动、优化房屋交易流程、规范预售资金监管等十条措施。措施自发布之日起实施，除已有明确期限及另有规定外，有效期暂定为一年。其中，在加大个人住房信贷支持力度方面，全面落实“认房不认贷”“调整优化差别化住房信贷政策”“降低存量首套住房贷款利率”等政策文件要求，因城施策，调整茂名市首套住房最低首付比例至20%，利率下限至LPR-20BP；二套住房最低首付比例至30%，利率下限至LPR+20BP；同时依法有序降低存量首套住房贷款利率。更大程度满足刚性和改善性住房购房者合理融资需求，稳定居民消费预期。

【碧桂园旗下腾越建筑：公司名称变更 任杨泽辉为总经理】碧桂园旗下腾越建筑公告称，公司名称由“广东腾越建筑工程有限公司 ”变更为“腾越建筑科技集团有限公司 ”。杨宝坚先生不再担任公司总经理及法定代表人，同意杨泽辉先生担任公司总经理、法定代表人。

【美国二手房签约量指数跌至2020年以来最低水平】全美房地产经纪商协会(NAR)数据显示，二手房签约量指数环比下降7.1%至71.8，创2020年4月以来新低，证明二手房市场因抵押贷款利率上升而受抑。“一些潜在的购房者正暂停动作，重新调整他们的预期，”NAR首席经济学家Lawrence Yun声明称，“很明显，住房库存增加和利率改善对于重振房地产市场至关重要。”美国抵押贷款利率上周飙升至近23年高点，持续抑制需求。再加上价格仍居高不下且存量有限，导致房地产市场的可负担程度为有史以来最差之一。

【格力地产：聘任高升业为财务负责人】格力地产公告，公司董事会同意聘任高升业为公司财务负责人，聘期自本次会议决议通过之日起至第八届董事会任期届满之日止。

【格力地产：重大资产重组事项进展存在不确定性】，格力地产公告，经自查，公司目前经营情况正常，日常经营情况及外部环境没有发生重大变化，不存在影响公司股票交易价格异常波动的应披露而未披露的重大信息。经自查，公司未发现对公司股票交易价格产生重大影响的媒体报道或市场传闻，亦未涉及热点概念事项。本次重组尚需由公司向上交所申请恢复审核，并经上交所核准、中国证监会注册方可正式实施，最终能否取得上述核准与注册，以及取得上述核准与注册的时间均存在不确定性。

【许家印父子二人及多名恒大高管涉案接受调查】许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。知情人士透露，被带走的核心成员，还包括许家印二儿子许滕鹤，恒大前CFO潘大荣，恒大地产集团、恒大物业集团前董事长甑立涛。（一财）

【阿里云与软通动力达成全面合作】近日，阿里云与软通动力信息技术（集团）股份有限公司在北京签署全面合作协议。双方将发挥在各自领域的技术优势，共同推动产业新城、城市更新、智慧园区、AI大模型与公共云等不同场景的融合，助力产城管委会和各类园区的数字化转型。

【许家印被采取强制措施 可能涉嫌多项罪名】，一位刑事法律专家表示，此次恒大集团的公告内容非常清晰。根据恒大集团的公告，公司应该是接到了确切的通知，而通知对许家印的定性是“涉嫌违法犯罪”，并被采取了强制措施。按常理猜测，一般在有有关部门通知的情形下，所采取的强制措施很可能与之前境外媒体误传的“监视居住”有所不同。从目前的公开信息来判断，他所涉及的问题很可能跟多个罪名都有关联，非常复杂，可能需要相当一段时间才能厘清。（21财经）

【海底捞回应子品牌“嗨捞”开店：建立在对火锅细分市场的理解之上】9月28日，针对海底捞子品牌“嗨捞火锅”首店日前在北京龙湖北苑天街开业一事，海底捞方面回应称，嗨捞火锅是海底捞内部团队孵化的新品牌，是建立在对火锅细分市场的理解与洞察基础之上。（新京报）

【广百股份：购买天河万科广场物业】9月28日讯，广百股份公告，公司以人民币8.8亿元（不含交易税费）向广州万旭购买天河万科广场58975.38平方米（建筑面积）商业物业及461个产权车位、790个使用权车位。