【黑石288亿收购美房托基金】黑石集团(BX.N)管理的不动产投资信托基金Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT)，收购上市的美国不动产投资信托基金Resource REIT，交易价值37亿美元。根据公告，BREIT提出的每股收购作价为14.75美元，并将承担Resource REIT债务。完成交易后，BREIT将增加42个花园式出租住宅群，涉及1.26万个单位。

【恒大集团就境外债相关事宜的声明】集团正会同相关顾问机构，以积极的态度与境外债权人持续进行沟通与对话。当前，集团已向境外债权人明确表态，董事会、风险化解委员会及集团上下正不遗余力地评估经营情况、稳定生产运营、保障资金周转，集各方之力共同制定一个全面、细致、有效的债务重组计划，以保障各方合法权利。相关工作推进情况已于2021年12月至2022年1月期间，由集团通过公告形式陆续予以披露。期间，集团与相关各方进行了深入探讨，在推动探索风险化解工作实施路径方面取得了一定进展。本集团也意识到，由于集团规模庞大、业务繁多、利益相关方众多，面临的情况将日趋复杂，这需要与各方进一步研讨和推演各种可能性与实施路径，全面评估和衡量各种潜在方案，为开展下一步更深入的沟通夯实基础。

【铁岭新城：筹划控制权变更 股票停牌】铁岭新城公告，控股股东铁岭财政资产经营有限公司正在筹划涉及公司的重大事项，可能将涉及公司控制权变动。公司股票自1月25日起停牌，预计停牌时间不超过2个交易日。

【上海融创退出南通一住宅项目：曾为如皋地王，合作方建发接手】查询工商资料发现，上海融创房地产开发集团有限公司1月19日退出了常州融誉置业有限公司，一同退出的还有陆家嘴国际信托有限公司。两家公司在退出前的持股比例分别为59.03%和16.48%。工商资料显示，新增股东为珠海斗门益发置业有限公司，该公司为利百控股有限公司全资持有。据了解，利百控股为建发国际的全资子公司，建发国际是福建省国有企业建发集团成员企业建发房产的香港上市公司。（澎湃）

【世茂集团18亿元退出广州亚运城项目，接盘方为中国海外发展】世茂集团正在加快处置资产的步伐。从知情人士处获悉，该公司将以18亿元的代价出售持有的广州亚运城项目26.67%的股权。该项目由中国海外发展、碧桂园、雅居乐和世茂集团合作开发，持股分别为20%、26.67%、26.66%和26.67%。（澎湃）

网传阳光城“21阳城01”展期方案获通过，公司回应：消息属实。（中证网）

【人民银行营业管理部：支持房地产企业合理融资需求 加大住房租赁金融支持】据中国人民银行营业管理部1月24日消息，2022年1月19日，人民银行营业管理部以视频形式召开2022年北京地区货币信贷工作会议。会议称，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强预期引导，支持房地产企业合理融资需求，更好满足购房人合理住房需求，加大住房租赁金融支持，促进房地产业良性循环和健康发展。五是坚守合规经营稳健发展底线，切实加强金融风险管理和防范。

中国恒大(03333.HK)：集团董事会及风险化解委员会以一贯负责任的态度，恳请各境外债权人给予我方更多时间，支持我方充分考虑各类不确定性和风险，为形成一个对各方利益都有保障的债务风险化解方案而共同努力。

【阳光城：大公将阳光城集团股份有限公司主体信用等级调整为AA+】阳光城公告，大公决定将阳光城主体信用等级调整为AA+，评级展望为负面，“21阳光城MTN001”、“21阳城01”、“21阳城02”、“20阳城01”、“20阳城02”、“20阳城03”、“20阳城04”、“20阳光城MTN001”、“20阳光城MTN002”和“20阳光城MTN003”信用等级调整为AA+。

【央行：各银行业金融机构要准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度】人民银行营业管理部以视频形式召开2022年北京地区货币信贷工作会议。全市32家中资银行分管信贷业务负责人参加会议，5家银行作交流发言。会议要求，会议要求，各银行业金融机构要坚持“稳字当头、稳中求进”，准确把握形势变化，积极应对多重挑战，落实好稳健的货币政策要灵活适度的总要求，为首都经济发展预期目标顺利实现提供有力支撑。要准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强预期引导，支持房地产企业合理融资需求，更好满足购房人合理住房需求，加大住房租赁金融支持，促进房地产业良性循环和健康发展。

【融创转让温州一项目公司股权 接盘方为德信地产】工商资料显示，近日融创将持有的温州浩阔企业管理有限公司股权，转让给了合作方德信地产。记者获悉，温州浩阔企业管理有限公司为项目公司，目前正开发“融创德信江山云起”项目。该项目所在地块在2020年6月被德信地产以36亿元竞得，溢价率高达50%，后引入融创共同开发。

【人民银行营业管理部召开2022年货币信贷工作会议】市发展改革委、市财政局、市经济信息化局有关负责同志出席会议并分别介绍各领域重点工作安排。全市32家中资银行分管信贷业务负责人参加会议，5家银行作交流发言。会议要求，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强预期引导，支持房地产企业合理融资需求，更好满足购房人合理住房需求，加大住房租赁金融支持，促进房地产业良性循环和健康发展。

【江山欧派：2021年净利预减35%-50%】江山欧派公告，预计2021年实现归属于上市公司股东的净利润2.124亿元到2.761亿元，同比减少35.15%到50.11%。楼市增速开始回落，房地产市场总体平稳增长，工程渠道市场需求放缓；恒大集团及其成员企业到期的商业承兑汇票自2021年7月份以来陆续出现违约，不予兑付。截至2021年12月31日，公司持有恒大集团及成员企业的应收款项合计7.14亿元：其中应收票据6.62亿元，逾期应收票据4.66亿元；应收账款0.52亿元，逾期应收账款0.49亿元。

【上海融创房地产退出常州融誉置业，此前持股约59%】企查查显示，常州融誉置业有限公司投资人信息发生变更，上海融创房地产开发集团有限公司撤出对其投资，退出前持股59.03%。

港股指数全天维持弱势行情，市场情绪表现低迷。恒指跌1.24%，国指跌1.47%，恒生科技指数跌2.84%。盘面上，回港中概股、汽车、医美、烟草、铝、电力等概念股下挫，餐饮股、电信股、养老概念股涨幅居前。个股方面，中国波顿收涨8.89%，赣锋锂业收涨7.57%，药明康德收涨3.14%，新东方在线收涨10.39%，融创中国收跌5.94%，京东收跌5.55%，医脉通收跌11.32%。

【阳光城“21阳城01”展期方案获通过：利息展期一年、票息不变】记者获悉，阳光城“21阳城01”展期方案在今日下午获表决通过。该债券为5年期，2021年1月22日起息，债券余额10亿元，债券持有人可在第2年末、第4年末行使回售选择权。“21阳城01”原本应于2022年1月24日（因节假日顺延）支付上一年利息，但阳光城在1月18日公告，公司尚未全额筹集“21阳城01”所需兑付利息。据了解，“21阳城01”展期方案为，将本次付息日展期至2023年1月22日，票面利率仍按6.9%计算，利息保持不变，展期支付的利息不计算孳息。（财联社）

惠誉：将富力地产(02777.HK)评级上调至“CC”。

港股融创中国短线下挫跌超5%，报10.76港元，上海融创房地产退出常州融誉置业，退出前持股59.03%。

【今日部分锂电材料报价再度上涨 碳酸锂涨6000元/吨】上海钢联发布数据显示，今日部分锂电材料报价再度上涨，电解钴涨1500元/吨；碳酸锂涨6000元/吨，氢氧化锂涨5000-6500元/吨。

【山西省全面推广“房证同交”“地证同交”改革】据山西日报1月24日消息，到2022年底，各设区市至少有一个新建商品房项目实现“房证同交”，并发出“地证同交”首证。到2025年底，各县（市、区）至少有一个新建商品房项目实现“房证同交”，全省新供地项目全部实现“地证同交”，并建立长效工作机制。山西省日前出台《关于全面推广“房证同交”“地证同交”改革的意见》，为全省范围内推广“房证同交”“地证同交”改革确立目标和路线图。