上市公司老板被追讨离婚费，这事你听说过吗？

520，原本是秀恩爱的日子，但金科股份的实控人黄红云却收到了“前妻”一纸“被执行人”通告。

5月20日，黄红云在重庆高院立案的一起诉讼中成为被执行人，执行标的金额超过3.7亿元。5月21日，金科股份股价大跌2.67%，创下新低。

5月23日晚间，金科股份公告中确认了这一消息，并回应称，该事件起因于黄红云在2017年与前妻陶虹遐离婚涉及的部分财产分割未完成而引起的分歧。

黄红云表示：本人完全有能力且有意愿积极、快速履行解决陶虹遐女士向法院提出的前述申请事项。此事件不会对上市公司正常经营产生不良影响。

5月24日，金科股份的股价又跌了1%，截止目前，金科股份的股价为6.13元，总市值约为327亿。自去年8月的11.27元/股高点，一路下跌至现在跌幅超过45%。

当初，黄红云与妻子陶虹遐和平分手，现在却要讨要离婚费。在这背后，金科股份频频被质疑，这中间发生了什么?

离婚但为一致行动人

公开资料显示，金科地产于1998年由黄红云家族创立，2011年借壳ST东源在深交所上市。上市之初，黄红云、陶虹遐夫妇直接或通过金科控股间接持有公司约48.27%股份，叠加黄氏家族其他成员持股并与二人构成一致行动人，共占总股本约68%。

随着发展战略与经营观念等方面出现分歧，黄氏家族逐渐解除一致行动人关系。

2017年3月，金科股份发布公告称，金科实控人黄先生与陶女士经友好协商办理离婚手续、解除婚姻关系。依据双方相关约定，双方解除婚姻关系后，其各自持有本公司股份、金科控股股权归各自所有。

不过，在发布离婚公告之际，黄先生和陶女士签署了上市公司《一致行动人协议》。

市场普遍猜测《一致行动协议》或系陶虹遐不甘心将20多年打下的基业拱手让人。正是因此协议，黄红云的控制权地位稳住了。

截至2021年一季度，金科控股、黄红云和陶虹遐分别持有上市公司14.20%、10.98%、2.49%股份，黄红云与陶虹遐在内的一致行动人合计持有上市公司近30%股份，其中黄红云持有金科控股51%股权，陶虹遐在金科控股占49%股权，另外陶虹遐位列上市公司第八大股东。

胡润全球房地产富豪榜显示，黄红云家族位列2020年胡润全球房地产富豪榜第113位，财富总规模达到150亿元，同比增加16%。

最新数据显示：黄红云累计质押股数占比为55%。按说，黄红云也不是差钱的人。但为何当初约定好的离婚、约定好的一致行动人计划，黄红云却欠前妻3.7亿的离婚财产分割费，非要等到前妻去法院申请强制执行呢?

金科股份隐藏负债

2020年，金科股份实现营业收入877.04亿元，同比增长29.41%；归属于上市公司股东的净利润70.30亿元，同比增长23.86%。

与此同时，金科股份的销售规模成功冲破2000亿元大关——签约销售金额2233亿元，同比增长20%。2017年至2020年，金科股份全口径销售复合增长率超50%；且金科股份还定下2025年冲击4500亿元的目标奋斗。

5月10日，金科股份召开年度股东大会，当时会上通过的2020 年度董事长薪酬的议案》颇受关注。

金科股份2020年度董事长为已经卸任的蒋思海，议案显示，结合2020年金科股份的经营业绩和时任董事长年度考核等综合情况，确定其税后薪酬为2593.45万元，较上年同比增长33.74%。蒋思海也因此成为A股年薪最高的董事长。

金科股份给出这么高的薪水，理由是这几年金科股份惊人的业绩增长，销售复合增长率达50%、2020年销售金额2232亿等。

截止2020年末，金科股份剔除预收款后的资产负债率是69.85％，净负债率是75.07％，现金短债比为1.34倍，实现了“三道红线”全部转绿。

但2020年年中，金科股份还是“三道红线”全踩，其净负债率是124.62%，到了年末竟然直降到75.07%。

短短半年时间，金科股份就从“不及格”发展成“优等生”，进步速度太快，有些不真实，自然引起了市场的质疑。

其中质疑的一点即少数股东权益。这几年，金科股份的少数股东权益近年来增速极快，从2017年的25.97亿迅速增长至2020年的365.76亿，但对应的少数股东损益却极不匹配。

2020年，少数股东权益占总权益的比重提升至49.76%，但少数股东收益为26.74亿元，占净利润的比重仅为28%。这两项数据差额太大，金科存在明股实债的可能性很大。而房地产行业，通过做大权益总额来调控净资产负债率是房企的通用手段。

此前，因为“明股实债”的特征，金科股份还收到过深交所问询。

另外，有分析称金科股份的表外负债总额：一是截止2020年末，金科股份“担保余额合计”高达873.09亿元。二是金科股份长期股权投资2020年末248.94亿元，以房地产开发综合杠杆倍数约3倍的倍数估算，金科股份非并表子公司的负债规模或约为746.82亿元，金科股份被质疑通过不并表的子公司“隐藏”了巨额债务。

这几年，房地产行业流行高杠杆、高周转模式。这一模式可帮助房企快速提升规模，但也给房企留下巨大的债务负担，今年一季度，金科股份的总负债为3150亿，较去年同期增长15.4%。

另外，金科股份还出现房屋质量问题频发的情况。2020年，金科股份还出现过10栋楼返工重建、殴打业主、业主跳楼维权等极端事件。

今年以来，在经过过去高增长后，金科股份的销售出现失速。在销售方面，金科股份前四月仅完成660亿元的全口径销售，完成年度目标2500亿的26.4%。据克而瑞数据显示，金科股份的拿地金额仅为39.7亿元，新增货值112亿元，均排在行业60名之后，没有充足的货值，也难撑起金科股份4500亿的宏大计划。

实控人被追讨3.7亿离婚费、销售增速下滑、房屋质量投诉不断、明股实债质疑等，看起来出手阔绰的金科股份，仍存在着深层次的危机。