美联储昨晚紧急降息50个基点后，我的“樱桃小财女”早上就发文分析了，所以平常关注财经新闻的老铁们可以关注下这个号，能最快读到我们最热门的分析文章。

美联储降息之后，阿联酋、香港、澳门都跟着降了50个基点，其他西方国家估计也要跟着降。

美国降息有市场需要，也有白宫压力，这么突然降息，前一次还是08年全球金融危机的时候，可见美国把这次疫情带来的负面影响想象的有多严重。

很多人都说特朗普这么紧张，是因为美国总统今年要大选了，特朗普无法容忍股市下跌，否则很难赢得大选，因为美国人的财富都在股市里。

美国人的金融资产配置是非常高的，2018年的数据显示，美国占比70.6%，日本大概是63.9%，日本主要是国债，英国的是53.4%，中国只有40.4%。

中国人的财富呢，大都是楼市里。

世界有三大神话，美国股市、中国楼市，日本债市，前三大经济体国家，都经历了长时间的牛市，泡沫迟迟不破。

这三大泡沫对彼此国家的重要性不言而喻，只是楼市对中国而言，非常敏感，甚至难登大雅之堂。

因为房子耗尽了很多家庭6个钱包毕生心血才能买上一套，很多人穷极一生也买不起，尤其是这几年，房子明显拉开了贫富差距，房子这个话题真是集聚着太多爱恨情仇。

有房的天天盼望着升值，没房的盼望着下跌，最好是来一次暴跌。

早两年，大家就都在猜测了，这三大泡沫，哪一个会先破呢？

美国股市从08年次贷危机之后连续上涨了12年，很多企业业绩乏善可陈，但股价节节攀升，业绩表现最好的是苹果了，利润涨3倍，股价涨了30倍！

美国发行了几轮QE，而且全球都在量化宽松，美国股市就像吸铁石一样，是全球资金的蓄水池，所以股市迎来牛市不难理解。

尽管2015年之后美国说要加息要退出QE，但一般加息的前面几次也不会有多大影响，而QE也没有真的退出，没坚持几年，去年又开始回到降息周期了。

日本债市，IMF数据公布，日本债务规模已经达到了其GDP的239%，位居世界第一！日本GDP规模已经接近500万亿日元，当下日本的债务规模突破了1000万亿！

日本政府的年度支出将近100万亿日元，而日本的财政收入每年大约有44万亿，剩下的50多万亿需要举债完成。

因为巨额财政赤字，所以日本政府不得不靠发行国债维持。

但为什么日本债市泡沫迟迟不破呢？

日本国民不喜欢炒股，因为他们极度厌恶风险，炒房人人都知道没戏，所以日本的高储蓄率，钱没地方去，只能买流动性好，安全性能高、收益不错的国债了。

而日本债市购买者90%都是日本本土国民买的，国外投资机构没有做空的机会，不像希腊很多是国际资本在买，一旦不看好就做空，政府就破产。

日本本国国民的个人资产现在还是多余国债总额，所以呢现在还有能力来买国债，等到哪天国内居民没有能力买日本国债了，那就真的完蛋了。

中国楼市呢，牛市更长久，如果从03年把房地产正式作为国民支柱产业算起的话，除了中间08年有过一次大的跌幅外，其余时间基本都是震荡向上的。

中国人对房子也是情有独钟，中国人的财富基本上都集中在房子里面。

恒大研究院的数据显示，2018年，中国居民住房资产配置占比为56.9%，明显高于英国、日本、美国、德国这些典型的发达国家。

恒大研究院任泽平有过研究，与国际相比，2018年中国住房市值为47万亿美元，明显大于美国的26万亿美元、日本的10万亿美元、英法德三国合计的28万亿美元。

从住房市值与GDP的比例看，2018年中国为356%，高于美国的126%、日本的208%、德国的238%、英国的320%、法国的341%。

在1990年代，日本房地产泡沫破灭前，住房市值与GDP比例一度高达391%。

如果参考日本的经验看，中国好像离破灭不远了。但是英法两国也很高。

但是中国现在在控制房地产泡沫上非常有自己的一套，大家年年都在喊泡沫要破灭了，它就是不破，空头专家们望眼欲穿，都要绝望了。

国外都搞量化宽松的时候，我们央行非常克制，这几年M2一直保持8点多，不搞大水漫灌。

今天央行发布2019年第四季度中国货币政策执行报告中，在谈到下一阶段主要政策思路方面时表示，坚持房住不炒，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

所以地方政府和开发商都很急，指望中央大幅放松调控是不可能的，只能小调微调。

因为上头要的是稳，要的是把泡沫慢慢消化掉，长久的健康发展模式，而下面要的是松，管它泡沫会不会重新吹起来呢，短期经济如果扛不住了，关系到的是自己在位时的业绩，这就是博弈。

但整体还要稳增长，怎么办呢，没看到吗，现在在使劲推基建，当然熟悉的老铁公机还是有很多，只是加上一些新的基建项目，比如5G基站啊，智能电网之类的。

纵观中美日三大泡沫，谁先破裂？

现在处于降息周期内，楼市暂时还破不了，楼市泡沫只有在连续加息之后才会被捅破，就是大家都承受不了高的资金成本了，才会抛售资产，引发下跌。

而且中国的楼市，我觉得只要调控的好，一二线城市，还是有五年以上好时光的，至少只要是还有人口流入的，就不会差到哪里去，毕竟大学生到城市里，只要有条件的人，总是想买房住嘛。

日本债市，只要日本的利率维持不上不下，不过低日本国民不抛售，储蓄还有实力购买，暂时也破不了。

而美国股市，我总觉得有高处不胜寒的感觉，毕竟降息就意味着经济不好才降息，除非继续量化宽松了，钱多嘛，那就继续流向股市了。

不过我实在没有时间研究看盘，就不多分析了，我还有一个股票号，合作作者是一个从业十几年的基金经理，非常专业，名校毕业，每天都是他兼职在帮我写，看过文章的读者都说很喜欢，典型的段子手，逻辑条理清晰又不乏幽默，老铁们喜欢炒股的可以关注我这个号哦：“樱桃大牛市”。